F.S.B.O. FOR SALE BY OWNER. Verkauf von Privat.

Funktioniert es? Ja. Das FSBO-Konzept ist in den USA erprobt seit über 20 Jahren, wo schätzungsweise 60% der Immobilien privat verkauft werden. In Europa sind diese Zahlen deutlich niedriger aufgrund der Tatsache, dass die Menschen einfach nicht wissen, dass es FSBO gibt. Doch das ändert sich und es ist Zeit, die Vorteile der heutigen Technologie anzuwenden, so wie sie FSBOMALLORCA bietet.

Was wird es kosten?
Wir bieten Ihnen eine Reihe von Modalitäten an, die ein Anfangshonorar und eine monatl.Gebühr und eine Festgebühr pro Anzeige, falls erforderlich, umfassen. Im Vergleich zu einem 4% - 6% Provision auf 1 Million € Eigentum Ihrer Einsparung könnte alles sein, von € 37.000 - 57.000 €. Rechnen Sie dieses durch für ein 5 Mio. Objekt!

Wie unterschieden wir uns von Immobilienmaklern?
Wir glauben, dass in unserer jetzigen finanziellen Situation Menschen eine sinnvolle Alternative zum traditionellen Vertrieb geboten werden sollte. Wir haben keine teuren Büros, beschäftigen nicht viel Personal und wir zeigen Ihr Immobilie, als wäre sie die Wichtigste der Welt.

Unsere Möglichkeiten werden besser online genuzt, wo Ihr Geld effektiver eingesetzt wird.

Wie wird mein Haus einem interessierten Käufer gezeigt?
Wir haben unabhängige, mehrsprachige, erfahrene Mitarbeiter, die einen entsprechenden Service kostengünstig bieten, falls Sie nicht für die Besichtigung zur Verfügung stehen.

Wie unterscheiden sich die Arbeitsweisen von Immobilienmaklern und FSBO?
Die wichtigste Funktion der Immobilienmakler in der Vergangenheit war zweifellos die Möglichkeit, ein Objekt besser zu bewerben als ein einzelner, privater Verkäufer. Doch das Internet verändert Möglichkeiten. Der Vorteil ist, dass es FSBO-Informationen rund um den Globus gibt und die Beschränkung auf Ihre unmittelbare Umgebung aufgehoben ist.

Haben Makler rechtliche Vorteile?
Eine Immobilienforschungsgruppe hat neulich berichtet, daß eine durch sie durchgeführte Untersuchung ergab, 19% der öffentlichkeit glauben, der Makler führe die Eigentumsübertragung durch, 8% glauben, der Verkäufer erledigt dies selbst. Das is absolut nicht der Fall!

Immobilienmakler sind nicht für die Eigentumsübertragung erforderlich, sondern ein Notar. Finanzberatung ist in jedem Falle üblich.

Wer weiß, dass mein Eigentum zu verkaufen ist, wenn es kein Büro zwecks Präsentation gibt?
Neuere Untersuchungen einer führenden britischen Agentur ergaben, dass 56% der Käufer mit Maklern verhandeln und 41% aller Presentationen online erledigt werden. Geben Sie FSBO in Google, Yahoo oder MSN etc. ein und Sie werden Millionen von Eintragungen zum Begriff FSBO sehen. Das heißt, Millionen von Menschen kennen den Begriff FSBO. Daher ist die Möglichkeit, über FSBO gefunden zu werden unendlich größer als durch den Namen eines einzelnen Immobilienmaklers.

Was passiert, wenn ich bereits mit einem Makler in Kontrakt stehe?
Wir haben mehr Beratungsmöglichkeit für diese Situation, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen, aber Sie können sich auch entscheiden, Ihren Makler zu behalten und zusätlich mit uns arbeiten. Beides kann parellel laufen.